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10Mai2023
Ouvrir une conciergerie Airbnb
Nous voyons fleurir dans de plus en plus de villes des résidences secondaires exploitées en location courte durée via des plateformes, comme la plus connue, Airbnb.
Cette nouvelle tendance n’est pas sans déplaire aux résidents et aux municipalités.
Nous le savons, en tant qu’investisseurs immobiliers aguérris, la location courte durée permet de multipler par 3 le rendement par rapport à la une location longue durée classique.
Cependant, il reste à un petit détail à régler. Un des inconvénients de la location courte durée reste la gestion au quotidien.
C’est là qu’interviennent les conciergeries..
Qu'est-ce qu'une conciergerie ?
Une conciergerie est une société qui va s’occuper de la gestion de vos biens immobiliers dans le cadre d’un location courte durée.
Elle aura plusieurs missions selon les options et les prestations que vous choisirez :
- Gestion des réservations
- Gestion des entrées et départs
- Gestion de l’entretien des biens immobiliers (Ménage, entretien des meubles)
- Publicité ?
La conciergerie, un business lucratif
D’après Benjamin Etienne, que nous avons eu la chance d’interviewer, expert en location courte durée, le business de la conciergerie est un business rentable à monter.
En effet, la conciergerie va se rémunérer selon le nombre de réservations effectuées.
Elle va prendre en général 25% de commission sur le chiffre d’affaires généré.
Comme évoqué précedemment, au vu de l’offre croissante des locations courte durée, la demande de conciergerie augmente considérablement. Il peut être donc opportun de s’y lancer.
Il faut savoir que l’objectif de tout investisseur immobilier est bien évidemment la rentabilité mais aussi la sérénité et le temps disponible.
En créant votre conciergerie, vous allez faciliter la vie de ces propriétaires immobiliers.