Objectifs
Programme
Comment trouver une bonne affaire ?
- La liste complète des villes où il faut investir – et je vous expliquerai pourquoi
- Trouvez votre première bonne affaire – facilement en 30 jours chrono… sans agence immobilière
- Les stratégies immobilières qui fonctionnent – Celles qui marchent aujourd’hui, celles qui ne fonctionnent plus et je vous expliquerai pourquoi
- Faut-il encore faire appel à un chasseur immobilier – J’ai mené mon enquête pour vous
- Trouvez un bien qui s’autofinance – Vous allez découvrir ce que je fais tous les matins pour trouver des bonnes affaires, j’ai filmé mon écran
- Comment obtenir une rentabilité explosive – Une rentabilité de 10% à 24,3% avec des preuves à l’appui
- Apprenez à négocier – et faites baisser le prix d’un appartement de 20% à 30% en dessous du prix affiché
- Impôts comment faire pour ne plus en payer – ou en payer 2 fois moins grâce à une stratégie 100% légale
- Les techniques d’un millionnaire immobilier – il partagera avec vous toutes ses connaissances et vous allez prendre une énorme longueur d’avance sur les autres
- Aspirez le cerveau d’un millionnaire – Vous verrez ce qu’il fait, pourquoi, et comment il le fait (reproductible chez vous mais il faudra un peu de volonté)
Comment obtenir le financement ?
Comment convaincre le banquier de vous prêter une somme de 50 000 euros jusqu’à 1 million d’euros
Découvrez une stratégie à long terme – avec l’acquisition d’une dizaine, voire d’une vingtaine d’appartements
Une stratégie plus accessible – où je vous montre comment faire pour acheter 1 ou 2 appartements
Comment font les pros – comme les promoteurs immobiliers pour monter un dossier de A à Z qui cartonne face aux banquiers
Comment vous comporter devant le banquier – pour mettre toute les chances de votre côté
Ce que vous devez négocier aujourd’hui – sous peine de vous en mordre les doigts dans 5 ans
Les 4 types de financement qui existent – et comment s’y prendre pour obtenir des rabais de plusieurs dizaines de milliers d’euros sur votre crédit
Comment avoir un bon rendement locatif ?
Comment obtenir une rentabilité explosive – Une rentabilité de 10% à 24,3% avec des preuves à l’appui
Diviser votre appartement – Comment faire pour diviser un appartement en 2, 3 ou 4 de façon légale
Quelles sont les techniques utilisées par les millionnaires immobilier – Vous allez prendre une énorme longueur d’avance sur les autres
Pourquoi vous devriez utiliser la loi des grands nombres – C’est efficace
Quelles sont les meilleures techniques de négociation – pour gagner gros
Comment devenir le leader de votre marché – et avoir un avantage sur les autre
Découvrez une technique de promoteur immobilier – redoutable mais peu connue
Le plan d’action de A à Z – que vous devez recopier
Comment faire de la location courte durée ?
Comment faire de la location courte durée – Le processus à recopier
Quelles sont les plateformes que je recommande – Non ce n’est pas Airbnb
Comment obtenir une rentabilité explosive – jusqu’à 24,3%. (Ce sont les rentabilités de mes biens immobiliers)
Comment être dans la légalité – Recevez une autorisation de la mairie
Comment obtenir votre numéro d’enregistrement – Je vous montre comment je fais
Comment être sur que votre bien sera rentable – avant même de vous signer chez le notaire
Vous accédez à mes contrats personnels de location courte durée – Disponible au téléchargement
Je vous montre comment déléguer – automatisez à 100% la gestion de votre bien
Comment faire de la colocation ?
Comment doubler sa rentabilité avec la colocation – je vous explique ma technique
La méthode que j’utilise pour sélectionner les meilleures biens – Vous allez éviter les erreurs
Quels sont les 10 critères que recherchent vos locataires – j’ai tout décortiqué pour vous
Combien vous faut-il de chambres par appartements – le ratio à respecter
Je vous révèle une stratégie de colocation ultra rentable – que très peu de personnes utilisent
Une technique efficace pour tester votre rentabilité – elle vous sera très utile
Le plan d’action – que vous devrez mettre en place
Comment acheter un immeuble de rapport ?
- Achetez un immeuble de rapport – La liste des 10 critères à respecter pour booster votre rentabilité
- Obtenez votre financement – Comment convaincre le banquier de vous financer votre premier immeuble sans apport
- Organisez les travaux de rénovation – Comment choisir la meilleure équipe d’artisans
- Rentabilisez votre immeuble – Les 3 stratégies les plus rentables et les 7 erreurs à éviter
- Payer moins d’impôts – Faut-il acheter votre immeuble en nom propre ? Acheter via une SCI ? Créer une SARL ou une SAS ?
- Revendez rapidement – Comment revendre votre immeuble avec une grosse plus value sans se faire taxer par l’état
- L’acquisiton complète d’un immeuble devant vos yeux – Vous découvrirez comment se déroule l’achat d’un immeuble étape par étape. Comment négocier le prix, obtenir le financement et toucher ses premiers loyers
- Automatisez la gestion – Déléguez la gestion de votre immeuble à moindre coût
Comment louer votre bien en 1 weekend ?
Comment rédiger vos annonces – je vous montre les annonces de mes biens personnels et vous pourrez TOUT recopier
Comment prendre des photos professionnelles – et mettre en valeur votre futur appartement, vous aurez accès aux photos de mes biens personnels
Comment répondre de façon efficace à vos futurs locataires – Vous aurez accès à une méthode simple + avec des exemples concrets (j’ai tout testé de A à Z)
Comment organiser la remise des clés
Comment déléguer – vous apprendrez à trouver une personne de confiance car vous manquez peut-être de temps pour assurer la gestion par vous-même
Accès à mes contrats de bail – disponibles au téléchargement
Accès à mes modèles d’état des lieux – Il vous suffit de tout recopier
Mise en location – Le plan étape par étape : Vous saurez quoi faire précisément pour louer votre bien en 1 week end
Comment attirer les bons locataires – Ceux qui payent régulièrement leur loyer
Un appartement nickel chrome – La méthode pour que vos futurs locataires prennent soin de vos appartements (il existe une technique très simple pour cela)
Comment payer moins d'impôts ?
Comment ne plus payer d’impôts sur ses loyers – 90% de mes élèves utilisent cette technique
Régime LMNP / LMP : Toutes les nouveautés à connaitre pour les 3 prochaines années
Comment fonctionne une SCI – la différence en IS et IR
Quel statut choisir en fonction de votre situation : SCI / HOLDING / SASU / EURL
Le système de holding décortiqué. Vous n’avez plus qu’à recopier
La liste des emails que j’échange avec mon comptable
La liste complète des documents que vous devez remplir – afin d’être dans la légalité
Comment remplir votre déclaration d’impôts par vous même – il suffit de me recopier
Accès aux coordonnées de mon expert comptable
Recopiez tout : J'achète 2 biens immobilier devant vous
- Acquisition en direct – Vous achèterez avec moi 2 appartements à 24,3% de rentabilité en plein centre ville
- Obtenez le meilleur financement – Je vous montre le prêt que j’ai obtenu, le taux, la durée et ce que j’ai négocié (vous allez être surpris)
- Gérez votre négociation avec les vendeurs – Vous verrez comment j’ai fait pour gagner 5 124,37 € en moins de 7 minutes
- Signature chez le notaire – Les 3 choses que vous devez absolument demander
- Dessinez votre plan – La méthode simple pour y arriver. Vous découvrirez comment “penser” votre futur appartement
- Diviser votre appartement – Je vous montre comment faire pour diviser un appartement en 2, 3 ou 4 de façon légale.
- Choisir les bons artisans – La méthode ultime pour embaucher une équipe en or (au meilleur tarif)
- Chantier complet de A à Z – Je filme tout le chantiez de A à Z et je vous montrerai chaque semaine le travail de mes artisans (jamais vu ailleurs sur le web)
- Mise en location – Accès aux photos du bien, mise en place des annonces…
- Fiscalité – La méthode complète et légale pour ne pas payer d’impôts sur ces 2 appartements
Enregistrements séminaires
- Devenez indépendant financièrement en 1h par jour
- Séminaire ultra privé sur l’immobilier
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Calcul de rentabilité
- Négociation
- Fiscalité
- Relation avec le notaire
- Financement bancaire
- Travaux
- Mise en location
- Gestion locative
- Revente
- Montage en société
- Immeubles de rapport
Stratégies d'investissement abordées
- Location meublée
- Colocation
- Location courte durée
- Division
Outils et services additionnels
Accès à un groupe privé
- Plus de 1500 membres
Micro planqué en banque
- Un rendez-vous pour un prêt immobilier réalisé en micro-caché
- Prêt immobilier validé pour un entrepreneur qui n’avait qu’un seul BILAN
Ouvrez un compte à l'étranger depuis votre canapé
- Ouvrez votre compte à l’étranger – Comment faire étape par étape
- Devenez géo-diversifié économiquement – Vous découvrirez pourquoi c’est important
- Sécurisez votre épargne hors du pays – Comment se protéger de la dette exponentielle des états
- Méthode 100% légale – A condition de respecter certaines règles
La meilleure banque
- Changer de banque pour la meilleure – Comment faire en moins de 15 minutes
- Votre carte visa premier gratuite… Livrée à domicile – Comment l’obtenir et ne plus la payer tout en économisant 112,27€ chaque année
- Accès à la sélection violente et drastique – Vous verrez la banque que j’ai choisie pour vous (elle va vous changer la vie)
- Transfert de prélèvements – Faites gérer la paperasse par les autres en quelques clics et gagnez un temps précieux (100% sécurisé)
Etude de cas complète
- Faites une acquisition complète réelle de À à Z – vous verrez comment a fait l’un de mes élèves pour acheter son 1er appartement en l’espace de 87 jours seulement
- Gérez votre appartement à l’année (en autofinancement) – Découvrez comment louer à l’année et gagner… si vous n’avez pas le temps de vous en occuper
- Générez des bénéfices confortables – Comment faire pour qu’ils tombent automatiquement sur votre compte de janvier à décembre
- Les chiffres précis sur la table – vous verrez de vos propres yeux la rentabilité que génère cet appartement et vous découvrirez combien de cashlow tombe tous les mois
Les dessous secrets des banques (par un ancien banquier)
- Les secrets obscurs des banques – 13 techniques qu’ils ne veulent pas que vous entendiez et comment les contourner
- Pourquoi les banques refusent de prêter à certaines personnes – Et disent oui à d’autres
- Les 2 choses qu’il suffit de changer dans votre bilan financier – Pour faire partie des gens à qui l’on dit oui
- Débarrassez-vous à vie du stress du banquier – Une méthode pour faire disparaître la pression en 2 étapes simples
- Un accès à 2 documentaires explosifs – Ils sont peu connus et vous permettront de décrypter le système financier actuel (une vraie gifle de réalité)
- Gagnez votre pleine autonomie – Devenez à votre tour un initié et prenez les meilleures décisions à la manière des riches familles rentières
Avis
Publié par Sabrina
En 1 an, j’ai réussi à investir dans l’immobilier de manière pérenne et rentable: mes revenus mensuels ont augmenté et me voilà plus sereine pour ma retraite alors que je n’ai pas encore 30 ans. C’est une formation avec des faits qui sont réalisables, ne vend pas du rêve. C’est a la portée de tout le monde.
Présentation du formateur
Pierre Ollier est un entrepreneur et un investisseur. Il possède aujourd’hui plusieurs biens immobiliers et a construit plusieurs business en ligne qui ont fonctionné.
Ca n’a pas été toujours le cas.
Auparavant, Pierre Ollier était banquier. Il a exercé ce métier pendant 7 ans. Au fil des années, il en a eu marre du salariat, de devoir rendre des comptes et de faire un travail qui ne lui plaisait pas. Il a donc commencé à prendre la route de la liberté financière.
Il a donc commencé par l’investissement immobilier puis par les business en ligne.
Aujourd’hui,…
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