Objectifs
- Avoir les compétences nécessaires pour se lancer dans la location courte durée
- Maximiser le rendement d’un bien
- Optimiser sa rentabilité
Programme
Module 1
Les bases
- Pourquoi
- Les secteurs à privilégier
- Les éléments à prendre à compte
Module 2
Comment bien acheter ?
- Un statut qui peut s’avérer rentable
- Les éléments à vérifier avant d’acheter
- Les différents marchés : la notion de saisonnalité
Module 3
L'annonce
- Les photos
- La description
- Booster votre annonce
Module 4
Maîtrisez l'algorithme
- Méthodes et astuces
Module 5
Le financement
- Les bases du financement
- La tenue de compte
- Le crédit à la consommation
- Ce que le particulier doit négocier lorsqu’il emprunte
- Les doublettes / triplettes
- Le cautionnement ou l’hypothèque
- Cas pratique
Module 6
Fiscalité et règlementation
- Qu’est-ce que l’on entend par fiscalité ?
- La règlementation
Module 7
Le Dark Side* (le côté obscur)
- Les dommages acceptables
- Les avis négatifs
- La prostitution
- Les mauvais payeurs
Module 8
Lexique et annexes
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Calcul de rentabilité
- Fiscalité
- Financement bancaire
- Mise en location
- Gestion locative
Stratégies d'investissement abordées
- Location courte durée
Avis
Présentation du formateur
ML Immobilier est une société de Marchands de Biens crée par Majid et Lionel, d’où les initiales.
Ce sont deux passionnés d’immobilier, deux investisseurs qui ont chacun plus de 10 ans d’expérience dans ce secteur.
Forts de leur expérience, ils veulent transmettre aujourd’hui toutes les connaissances qu’ils ont acquises afin d’aider un maximum de personnes à investir dans l’immobilier.
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