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Fiscal’Immo Académie formule complète

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Marianne D’Antuono

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Infos clés

  • Coût de la formation

    2000 €

  • Durée de la formation

    3h

Objectifs

  • Apprendre à payer le moins d’impôts possible
  • Garder un maximum d’argent dans votre poche

Programme

Module 1

Fixe les bases et prépare ton plan

  • Détermine ton objectif clair & précis avec l’immobilier & la fiscalité
  • Achète que des biens rentables grâce aux calculs de rentabilité
  • Adopte les bons réflexes pour ne pas tomber dans les pièges
Module 2

L'impôt sur le revenu

  • Apprends à calculer & prévoir tes impôts que tu vives en France ou à l’étranger
Module 3

La fiscalité des locations nues/vides

  • Tu maîtrises le fonctionnement de l’imposition de ce type de location
  • Tu connais les différentes stratégies qui s’offrent à toi
  • Tu appliques celle la plus adaptée à tes objectifs et à ton profil
  • Tu sais choisir entre la location nue et meublée, en fonction de ton bien & de tes objectifs
Module 4

La fiscalité des locations meublées

  • Tu maîtrises l’imposition des locations meublées (longues & courtes durées, colocations)
  • Tu maîtrises l’imposition du loueur meublé non professionnelle (LMNP) et professionnel (LMP)
  • Tu sais appliquer et faire évoluer ta stratégie fiscale en fonction de l’évolution de ton patrimoine
Module 5

L'impôt sur la fortune immobilière

  • Quand ton patrimoine dépasse un certain montant
Module 6

La revente et la plus-value immobilière

  • Tu connais les cas d’exonération qui te permettent de ne pas payer de taxe en cas de revente
  • Pour les autres cas, tu apprends à diminuer la taxe sur la plus-value, en appliquant des stratégies simples, pour garder le plus d’argent dans ta poche
  • Tu sais revendre ton bien au bon moment pour avoir un patrimoine toujours rentable
Module 7

Les différentes sociétés immobilières

  • La fameuse SCI (et plus encore)
Module 8

L'achat revente à répétition

  • Tu découvres la profession de marchand de biens & la fiscalité qui lui correspond.

Thématiques abordées

  • Calcul de rentabilité
  • Fiscalité
  • Revente
  • Montage en société
  • Parkings et garages
  • Immeubles de rapport

Stratégies d'investissement abordées

  • Location nue
  • Location meublée
  • Colocation
  • Location courte durée
  • Sous-location
  • Marchand de biens

Outils et services additionnels

Bonus 1

Suivi personnalisé

  • Pendant 12 mois
  • Accès illimité à ma boite mail
  • 4 appels individuels en visio conférence
Bonus 2

Si paiement en 1 fois

 Replay de 14 conférences avec 18 experts de l’immobilier (banque, courtier, fiscaliste, investisseurs, décorateurs, etc.)

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Présentation du formateur

Marianne D’Antuono

Marianne D’Antuono est une ancienne avocate au barreau de Paris. Elle a commencé à exercer dans le domaine du droit des successions. 

 

Dans le même temps, elle a commencé à s’intéresser à l’investissement immobilier et à se former.

 

Dans son entourage, il y avait des personnes qui payaient beaucoup d’impôts et qui possédaient des biens immobiliers. Elle a donc fait le lien entre la fiscalité et l’immobilier. 

 

Elle a changé de cabinet d’avocat en exercant dans le domaine de la fiscalité. Elle a constaté que ses clients, grâce à ses conseils, arrivaient à économiser des milliers d’euros. 

… En savoir +

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