Infos clés
Coût de la formation
1990 €Durée de la formation
20h
Objectifs
Programme
Module 1
Le mindset de l'investisseur
- Les fondations d’un empire
- Avant d’avoir une stratégie
- Quel Business Model utiliser ?
- Comprendre le « marché » de l’immobilier
- La réalité de l’immobilier
Module 2
L'élaboration d'une stratégie
- Comment définir son budget ?
- Créer un plan puissant
- Le LMNP
Module 3
La recherche de la perle rare
- L’art de l’emplacement
- Les 2 techniques pour les bonnes affaires
- Exercice : recherche
Module 4
L'art de la visite
- Réussir sa visite
- Exercice : visites
- Créer plus d’opportunités
Module 5
La négociation
- La négociation
- Exercices
- L’offre d’achat et le compromis
- Documents
Module 6
Le financement
- Les prérequis du financement
- Trouver le meilleur financement
- Comment faire des économies
- Garanties et assurances
- Bonus : web-conférence – Obtenir un financement
Module 7
La fiscalité
- La fiscalité
- La fiscalité
- Bonus : conférence fiscalité
Module 8
Les travaux
Module 9
La signature
Module 10
Location
- Trouver un locataire
- Mettre le locataire en place
Module 11
Investir en société
- Holding : pourquoi une holding ?
- La SCI
- Sortir de l’argent d’une société soumise à l’impôt sur les sociétés
- Conférence : SCI IR / SCI IS
Module 12
Gestion de votre patrimoine
- Comment diversifier votre épargne
Module 13
Bonus
- Reportages
- Conférence Bordeaux : trouver des villes rentables
- EFI Conférence
- Conférence
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Calcul de rentabilité
- Visite
- Négociation
- Fiscalité
- Relation avec le notaire
- Financement bancaire
- Travaux
- Mise en location
- Gestion locative
- Revente
- Transmission, succession
- Montage en société
- Parkings et garages
- Immeubles de rapport
Stratégies d'investissement abordées
- Location nue
- Location meublée
- Colocation
- Location courte durée
- Achat-Revente
- Division
Outils et services additionnels
Bonus 1
Groupe d'affaires immobilières
- Recevez chaque semaine une sélection d’appartements et d’immeubles disponibles à l’achat
- Prix à partir de 80 000 euros
- Biens disponibles dans toute la France
- Un véritable service de chasse immobilière
Bonus 2
Club Deals
Découvrez de nouveaux types d’investissement pour continuer à faire grandir votre patrimoine
- Private Equity
- Fôrets
- Grosses affaires immobilières
Bonus 3
Groupe privé d'investisseurs
- Echangez avec tous les membres du club
- Recevez l’actualité immobilière ET son analyse poussé par Lamine Sylla
Bonus 4
Attestation et simulation de financement
- Lamine Sylla est agrée pour faire du courtage.
- Il réalise votre étude financement
- Il vous fournit une attestation de financement pour renforcer votre offre d’achat et obtenir votre bien immobilier
Bonus 5
Liste de partenaires
- Bénéficiez de plus de 113 professionneles qualifiés (Bansuiers, agents immobiliers, artisans..) afin de vous aider dans la réalisation de vos projets
Bonus 6
Audit patrimonial
- Obtenez une vision claire de votre patrimoine et anticipez l’avenir à court, moyen et long terme.
- Définition d’une stratégie sur mesure
Bonus 7
Outils d'investisseurs
- Plus de 30 outils àdisposition
- Calcul de rentabilité, études de marché par ville, checklist visite, simulateur travaux..
- Tout y est..
Bonus 8
Coaching collectif
- 1 fois par mois en direct avec un intervenant externe
- Possibilité de leur poser directement des questions
- Replays disponibles
Bonus 9
Consultation illimitées offertes pendant 1 an
- Prenez rendez-vous avec Lamine et posez lui toutes vos questions
- Autant de fois que vous le voulez pendant 1 an, c’est offert
Avis
Présentation du formateur
Lamine Sylla est avant tout un investisseur immobilier.
Il a commencé à se lancer dans l’investissement en 2015 alors qu’il travaillait dans le marketing.
En 2019, il crée son propre cabinet de gestion de patrimoine : L’Education financière
En effet, quand il a commencé à investir, il recherchait des conseillers en gestion de patrimoine pour avoir du conseil sur l’investissement immobilier.
Malheureusement, il n’a pas trouvé réponses à ses questions car la plupart de ces conseillers étaient la pour vendre uniquement des produits.
Au départ, l’Education Financière était spécialisé dans l’immobilier.
En 2020, Lamine Sylla…
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