Acheter
< retour

Tout Savoir sur le Compromis et l’Acte de Vente

Hellobien.fr

Infos clés
  • Coût de la formation

    147 €
  • Durée de la formation

    3h

Objectifs

  • Finalisez votre transaction immobilière en toute sécurité

Programme

Module 1

Le compromis de vente

  • Introduction au compromis
  • Comment choisir son notaire ?
  • Comprendre les frais “dits” de notaire
  • La liste du mobilier, cadeau fiscal ou pas ?
  • Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?
  • Qu’est-ce qu’une promesse unilatérale de vente (et comment économiser 125 €) ?
  • Un point fiscal sur la vente en succession
  • Focus sur la clause de substitution
  • Focus sur le délai de rétractation
  • Régimes matrimoniaux, divorces, quels impacts sur votre projet immobilier ?
  • Exercice : calcul des quotités d’acquisition
  • Focus sur les différents types de servitudes
  • La loi trentenaire, qu’est-ce que c’est ?
  • Le dépôt de garantie, un gage de sérieux dans une transaction
  • Peut-on faire des travaux avant d’être propriétaire ?
  • Quels sont les différents types de conditions suspensives et dans quels cas s’appliquent-elles ?
  • La garantie de vices cachés
  • Les conséquences d’un sinistre ou décès pendant la vente
  • Focus sur les spécificités d’un compromis dans le cadre d’une copropriété
  • Focus sur la vente d’une maison de moins de 10 ans
  • Focus sur la vente d’un terrain
Module 2

La revisite, un moment clé avant l'acte de vente

  • Comment tout mettre en place pour que la revisite se passe bien et pour réussir la transition vers l’acte de vente ?
Module 3

L'acte de vente

  • Qu’est-ce que l’acte authentique et quels sont les points de vigilance à avoir ?
  • Spécial copropriété : explication de l’état daté
  • Exercice : calcul du remboursement de charges
  • Exercice : calcul du remboursement de la taxe foncière

Thématiques abordées

  • Visite
  • Relation avec le notaire

Stratégies d'investissement abordées

    Avis

    Laisser un commentaire

    Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

    Présentation du formateur

    Hellobien.fr

    Logo Hellobien.fr

    Hellobien.fr est une plateforme de vente immobilière de particulier à particulier fondée par Benjamin Athenot et Sébastien Agon.

    Passer par Hellobien pour vendre son bien immobilier propose de nombreux avantages à la fois pour les acheteurs et les vendeurs : 

     

    Les biens sont géolocalisés donc vous savez exactement où se trouve le bien, l’annonce est détaillée et la solvabilité des acheteurs est vérifiée. Ainsi, tout le monde gagne du temps et de l’argent. 

     

    Hellobien dispose également d’un panel de partenaires qui peuvent vous aider pour vos diagnostics énergétiques, vos photos immobilières, pour estimer votre bien etc.

     

    Ils…

    En savoir +