Objectifs
- Piloter votre fiscalité dans les 3 régimes
- Optimiser votre fiscalité globale
- Choisir le régime le plus performant
- Simuler vos projets sur 40 ans et plus
- Comparer les cash-flows réels
- Adapter votre stratégie immobilière
- Éviter le cash-squeeze
- Éliminer les projets les moins rentables
- Anticiper vos impôts selon le régime
- Éviter les erreurs de statuts
- Gagner en confiance dès votre premier projet
Thématiques abordées
- Fiscalité
- Financement bancaire
- Travaux
- Montage en société
Stratégies d'investissement abordées
- Location nue
- Location meublée
Outils et services additionnels
Bonus 1
Formation fiscalité meublé LMNP (BIC)
- Introduction
- Les bases de la fiscalité en meuble BIC – Revenus et déficits
- Fonctionnement du régime meublé micro-BIC
- La fiscalité du régime meublé BIC réel
- Les 8 taxes du meublé et analyse du cashflow
- Calcul et fonctionnement de l’impôt sur le revenu
- Les obligation comptables et le centre de gestion agrée
- Le loueur en meublé professionnel (LMP)
- Impact des déficits BIC sur l’impôt IR
- Détention de meublé en société
- Comparatif régime foncier / régime meublé BIC
- Comment choisir entre régime BIC réel et micro BIC ?
Bonus 2
Formation fiscalité location nue
- Introduction
- Revenus et déficits fonciers
- Fonctionnement du régime réel
- Choisir son régime fiscal (Réel ou forfaitaire)
- Calcul de l’impôt sur le revenu
- Défiscaliser avec le déficit foncier
- Utiliser les 2 simulateurs
Bonus 3
Replay d'un séminaire
- Intervention sur la fiscalité immobilière dans un séminaire IMMOLIVE de chez Cédric Annicette
Bonus 4
Simulateur meublé BIC seul
Bonus 5
Simulateur location nue IR seul
Bonus 6
Garantie satisfait ou remboursé
- 30 jours
Avis
Présentation du formateur
Etienne Brois a commencé à investir en bourse en 1999, pendant qu’il était encore étudiant en école d’ingénieur.
En 2008, il monte son propre cabinet de gestion de patrimoine, Westider Finance.
En parallèle, il décide d’investir dans l’immobilier en se concentrant sur les immeubles de rapport situés en province.
Il est également l’auteur du livre Indépendance financière – Gagner son indépendance fiancière et protéger son patrimoine – Les 12 règles d’or
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