Focus Immobilier

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Damien Lahmi – Focus and You

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Infos clés

Coût de la formation
497 €
Durée de la formation
5h

Code Promo
En ligne
Qualiopi
Coaching individuel
Ebook-PDF
OPCO
CPF

Objectifs

Pour les débutants : trouver une stratégie adaptée votre profil et vos objectifs
Pour les initiés : professionnaliser vos futurs investissements

Programme

Module 1

Les différentes possibilités qui s'offrent à toi en immobilier

Tout ce qu’il est possible de faire comme type d’investissement
Les investissements les plus rentables et pourquoi
Les erreurs (peu connues) à éviter quelle que soit la stratégie pour investir de manière rentable et sécurisée
Ce que tu dois impérativement connaître sur chaque type d’investissement pour t’assurer d’adopter les bonnes pratiques et économiser des milliers d’euros

Module 2

Comment identifier la stratégie la plus adaptée à ta situation, tes objectifs et enjeux ?

La stratégie qui a permis à notre milliers (un peu plus) de membres de développer un patrimoine immobilier rapidement et sans risques
Les questions indispensables à te poser pour savoir par quoi commencer
Les différentes stratégies d’investissement qui s’offrent à toi (en fonction des réponses aux questions précédentes
Comment identifier rapidement la stratégie la plus adaptée à toi, en t’assurant de ne pas commettre les erreurs des débutants ? (qui peuvent coûter cher)
Comment te fixer des objectifs atteignables et adaptés à ta situation et comment les atteindre au plus vite ?

Module 3

Comment savoir si un bien est rentable et s'assurer que l'investissement sera sécurisé à vie ?

Les différences en marge brute et nette
Comment dénicher les frais cachés rarement dévoilés par les propriétaires et les agences ?
Tout ce qu’il faut prendre en compte dans ses calculs pour s’assurer de dégager du bénéfice net
Comment connaître le prix de revente et/ou location potentiel pour chaque bien ?
Comment faire un calcul de rentabilité sans oublier un seul centime et s’assurer une forte rentabilité ?

Thématiques abordées

Calcul de rentabilité
Fiscalité
Revente
Immeubles de rapport

Stratégies d'investissement abordées

Location nue
Location meublée
Colocation
Location courte durée
Achat-Revente
Division

Outils et services additionnels

Bonus 1

La calculette automatique et 100% fiable de rentabilité

Une étude du marché par rapport aux prix qui se pratiquent là où se situe votre projet.
La prise en compte de tous les frais inhérents au projet (notaire, agence immobilière, travaux, mobilier, etc.).
Un indicateur de qualité sur votre projet VS la valeur marché.
Une liste exhaustive de tous les postes de dépenses à prévoir.
Des calculs automatiques à partir des éléments que vous aurez rentrés.
Une vidéo explicative pour ne pas rester bloqué avec un exemple concret sur l’un de mes projets personnels.
Le calcul des échéances de votre futur financement.
Les différents calculs de rentabilité.
La projection du cash-flow selon plusieurs scénarios.
Un indicateur qualité par rapport à la rentabilité de votre projet selon votre stratégie de départ.
Des mises à jour à vie selon les changements réglementaires.

Bonus 2

Vérification et validation de tes 3 projets favoris avant d'envoyer l'offre d'achat

Bonus 3

Chat privé Whatsapp

Réponse en moins de 24h à toutes les questions

Bonus 4

Support de cours PDF

Avis

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Présentation du formateur

Focus and You est un organisme de formation certifié Qualiopi, qui a été fondé par Damien Lahmi en 2019. Son objectif est de permettre à chaque personne de pouvoir se lancer dans l’investissement immobilier grâce aux séances de formation, séminaires et échanges.

Focus and You propose aussi son Club Privé, qui permet à chaque membre de bénéficier d’un accompagnement personnalisé afin de rejoindre une communauté d’investisseurs et de professionnels soudés.

Focus and You a formé aujourd’hui plus de 800 élèves avec un taux de satisfaction de 98%. Les élèves passent à l’action en moyenne dans les 3…

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