Objectifs
- Apprenez à chercher des immeubles de rapport louables
- Apprenez toutes les astuces d’investisseur expérimenté
Programme
Pourquoi un immeuble avec travaux ?
- Pourquoi un immeuble de rapport ? Avantages et inconvénients
- Pourquoi des travaux ?
- Pourquoi ne pas faire comme tout le monde ?
Mes méthodes pour trouver un immeuble
- Comment chercher sur Leboncoin ? Les bons critères, les mots clés
- À qui s’adresser pour trouver des biens off market
- Les extensions à utiliser
- Les autres méthodes pour trouver un immeuble
Analyse de la miniature
- Comment analyser la miniature, le titre et le prix en quelques secondes ? Quand est-ce que je clique ?
- Les astuces cachées pour trouver les bonnes affaires
Analyser le texte d'une annonce
- Analyse du texte. Objectif et méthodologie
- Les calculs à connaitre pour ne pas se faire avoir
Analyser les photos d'une annonce
- Les différents types de travaux
- Estimer si le projet est viable ou non
Analyse poussée
- Les informations à obtenir
- Calculs poussés
- Analyse du secteur (les étapes importantes à suivre)
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Calcul de rentabilité
- Visite
- Travaux
- Immeubles de rapport
Stratégies d'investissement abordées
Outils et services additionnels
Check list des informations
- Les bonnes questions à se poser pour être sûr de bien analyser un projet immobilier
Un tableau d'analyse de projet
- Permet de trier les biens immobiliers à analyser
Notre modèle d'offre d'achat
Pour être hyper réactif à la suite d’une visite et ne pas perdre de temps :
- Vous n’aurez qu’à remplir le modèle avec vos coordonnées, les caractéristiques du bien et le prix proposé.
- Vous pourrez choisir parmi les conditions suspensives présentées et celles qui correspondent à votre projet.
Avis
Présentation du formateur
Club Immobilier est un organisme de formation, certifié Qualiopi, dont l’objectif est de former et d’accompagner un maximum de personnes dans leurs projets immobiliers.
Club Immobilier a été fondé en 2015 par Guillaume et Emilie Malgouyres. Ils investissent dans l’immobilier en couple et ont aujourd’hui environ 90 biens immobiliers à leurs actifs. Ils ont pour spécialité d’investir dans les immeubles de rapport.
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