Objectifs
- Apprenez les bonnes bases pour ne pas faire des erreurs du débutant
Programme
Emprunter à 110 % ou Apport ?
- Examinez : Pourquoi les investisseurs disent qu’il faut tout emprunter
- Comprenez : Dans quel cas un apport est nécessaire
- Adaptez : L’apport que vous souhaitez faire dans votre propre cas
Résidence principale ou investissement immobilier ?
- Examinez : Pourquoi les investisseurs disent qu’il vaut mieux rester locataire
- Comprenez : Dans quels cas il sera plus intelligent d’acheter votre résidence principale avant d’investir
- Adaptez : Votre premier achat en fonction de votre propre cas
SCI ou Nom propre ?
- Examinez : Un cas concret avec un appartement à louer
- Examinez : Les 6 choix possibles en terme de fiscalité
- Comprenez : Dans quels cas il faudra choisir la SCI plutôt que le nom propre
- Comprenez : Dans quels cas il faudra choisir le régime réel plutôt que le forfait
- Comprenez : Dans quels cas il faudra choisir l’impôt sur les sociétés plutôt que sur les revenus
- Comprenez : L’architecture fiscale immobilière française
- Adaptez : Votre fiscalité en l’optimisant pour votre propre cas
Où chercher son premier bien, dans quelle ville ?
- Examinez : Pourquoi les investisseurs achètent proche de chez eux
- Comprenez : Dans quels cas il faut investir dans une petite ville
- Comprenez : Dans quels cas il faut investir dans une grande ville
- Comprenez : Dans quels cas vous pouvez investir loin de chez vous
- Adaptez : Votre distance et la taille de la ville à votre propre cas
Par quoi commencer ? Étape par Étape
- Liste : Toutes les étapes pour commencer la recherche et trouver le produit idéalTous les conseils : Les mêmes que ceux donnés à mes clients avant de démarrer leur recherche
- C’est parti pour la recherche !
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Fiscalité
- Financement bancaire
- Montage en société
Stratégies d'investissement abordées
Avis
Présentation du formateur
Club Immobilier est un organisme de formation, certifié Qualiopi, dont l’objectif est de former et d’accompagner un maximum de personnes dans leurs projets immobiliers.
Club Immobilier a été fondé en 2015 par Guillaume et Emilie Malgouyres. Ils investissent dans l’immobilier en couple et ont aujourd’hui environ 90 biens immobiliers à leurs actifs. Ils ont pour spécialité d’investir dans les immeubles de rapport.
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