Coût de la formation
1495 €Durée de la formation
10h
Objectifs
- Acquérir des connaissances dans le domaine immobilier
- Réaliser un investissement
- Comprendre les fondamentaux de l’investissement immobilier et les mettre en application
- Apprendre à identifier des biens immobiliers rentables et adaptés à son profil
- Acquérir les clés pour obtenir un financement
- Apprendre à penser un plan d’exploitation et d’optimisation de son investissement immobilier
Programme
Développement personnel
- Croyances limitatives au sujet de
l’argent - Comprendre qu’il existe une autre façon
de vivre - Sortir de sa zone de confort
- Reprogrammer son subconscient
- Exercice de visualisation pour réussir
ses objectifs
Principe de l'argent
- Comment devenir financièrement indépendant ?
- Gérer efficacement son argent
- Penser et dépenser comme un investisseur aguerri
- Comprendre les clefs du marché immobilier
- Être rentier tout de suite, sans attendre la fin du crédit
La location
- Avantages/inconvénients des stratégies locatives
- La plus adaptée pour chaque cas
- Comment diviser par 10 le risque d’impayés ?
- Comment se dégager un SMIC net en 2 achats ?
- Transformer les inconvénients d’un bien en avantages !
- Comment négocier les travaux
- Home Staging & Décoration
La location courte durée
- Pourquoi faire de la location courte durée ?
- Les avantages et les inconvénients de la location courte durée
- Assurance, caution, Plateformes et Channel Manager
- La taxe de séjour & la règlementation
L'achat revente
- Faire un achat-revente en 10 étapes
- Connaître parfaitement son marché immobilier !
- Apprendre à repérer une bonne affaire
- Comment négocier efficacement ?
- La division de lot
- Création de copropriété
- Le statut du “Marchand de biens”
Le crédit bancaire
- Le crédit : un fabuleux outil pour s’enrichir !
- Comment parler à son banquier pour le convaincre
- Avoir un dossier “béton”!
- Comment négocier un crédit !
- Stratégies de crédit selon la Location /Achat-Revente
- Les meilleures banques suivant votre projet/profil
La fiscalité
- L’impôt sur le revenu
- L’impôt sur les revenus locatifs
- SCI
- Avantages et inconvénients de chaque régime
- Sur l’achat-revente (Nom propre et société)
- Choix des statuts
- Les pièges à éviter
Le viager et les ventes aux enchères
- Comment fonctionne le viager ?
- Comment fonctionnent les ventes aux enchères ?
- Le principe de l’arbitrage TRI & VAN
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Calcul de rentabilité
- Visite
- Négociation
- Fiscalité
- Financement bancaire
- Travaux
- Décoration
- Mise en location
- Gestion locative
- Montage en société
- Immeubles de rapport
- Locaux professionnels et commerciaux
Stratégies d'investissement abordées
- Investir à l'étranger
- Location nue
- Location meublée
- Colocation
- Location courte durée
- Achat-Revente
- Division
- Marchand de biens
- Ventes aux enchères
- Viager
Outils et services additionnels
Garantie satisfait ou remboursé
- 30 jours
Accès au groupe privé Famille Futur Rentier Valeur : 324€
- Accès à vie
- Lives mensuels avec sessions questions/réponses
- Accès à des événements gratuits
- Mises à jour juridiques par avocats et fiscalistes
- Réductions sur mes événements
Replay du séminaire Rentier Immo Nice Valeur : 138€
- 5 intervenants : Franck Ginez, Carolin Arthaud, Pierre Coutouly, Thomas Raybaud et Christopher Wangen
- 5 heures de vidéos
Coaching individuel
- 15 minutes tous les mois
Avis
Publié par Valentin
La meilleure du marché cette homme a de très belle valeurs et fera tous pour faire évoluer les personnes qui lui ont fait confiance!
Publié par Léa
Extrêmement complète tout en restant accessible
Publié par Anthony.C
Le top. De plus, une continuité dans la formation par rapport à la conjoncture actuelle. Des mises à jour en temps réel. Je recommande aux investisseurs.
Publié par Nad
Formation très riche et constamment actualisée, et permet également d’avoir accès à un très grand réseau de professionnels où d’investisseurs pour être soutenu et encouragé dans nos projet !
Publié par Axel
Superbe formation sur l’investissement locatif, complète et enrichissante.
On aborde tous les aspects de l’immobilier
Je recommande !!
Publié par Johanna
Toutes les infos sont sur YouTube
Publié par Lilou
Formation assez complète pour les débutants dans l’ investissement immobilier, intense et compressé sur 2 jours…rapport/qualité/ prix , cher , vu ce qui se passe aujourd’hui et les informations que l’ on peut trouver sur internet, de façon gratuite ou d’ autres formations plus complètes pour le même tarif.
Publié par Noemie H
J’ai bien aimé comme elle se présentait, c’était sous forme de chapitres avec des courtes vidéos expliquant les thématiques. Ces vidéos ont été filmé pendant un séminaire, ce qui permet d’entendre les questions posées par des personnes présentes. Elles sont courtes, très bien expliqué et ils introduit également ses expériences. Ça nous donne aussi accès à des lives fait par Christopher ou avec des partenaires.
Publié par Marcos
La formation est pas mal, juste qu’elle n’est pas personnalisée. Pour ça, il faut rajouter de l’argent pour avoir un vrai coaching.
Publié par Célia
Une bonne formation qui donne toutes les bases pour investir en immobilier.
Le plus de cette formation est d’être favorisée en tant que membre pour tous les projets mis en place par le formateur et d’avoir accès à des conférences régulières sur l’économie, le marché immo, les crédits,…
Publié par Aurélia
Formation complète et très claire pour les débutants. Des documents ressources sont disponibles. L’accès est à vie. On a aussi droit à 15 min par mois de conseils immo par téléphone avec l’un des collaborateurs de Christopher. Et enfin, la somme payée est déductible des impôts lorsque l’on fait la déclaration des loyers encaissés.
Présentation du formateur
Christopher Wangen Academy fait partie du groupe Christopher Wangen Group au même titre que :
Mon Cercle Immo qui a pour objectif de sourcer des deals dans toute la France CWML & Partners qui permet une association avec les investisseurs pour financer leurs biens Tokimo : une plateforme de crowdfunding pour investir dans l’immobilier à partir de 100 euros en restant chez soi
L’objectif est de pouvoir transmettre aux Français toutes les connaissances nécessaires en finances et en investissement immobilier pour se libérer.
La Christopher Wangen Academy vous propose des formations professionnalisantes de qualité.
Cette unité…
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