Infos clés
Coût de la formation
4900 €Durée de la formation
30h
Objectifs
- Devenez un pro de l’investissement immobilier en 40 jours
Programme
Module 1
Votre préparation à l'investissement
- Comment apprendre à parfaitement évaluer le risque rapidement ?
- Comment effacer vos croyances limitantes à propos de l’investissement ?
- Comment enfin réussir à sortir de votre zone de confort pour exploser vos résultats ?
Module 2
Ma méthode infaillible pour trouver la bonne affaire
- Comment visiter les meilleurs biens avant tous vos concurrents ?
- Comment obtenir les meilleurs prix même sans être un expert de la négociation immobilière ?
- Comment analyser un secteur que l’on ne connaît pas et évaluer la valeur locative d’un bien ?
- Les dangers classiques que connaissent les investisseurs chevronnées et comment les éviter
Module 3
Comment décrocher votre crédit immobilier ?
- Comment améliorer votre profil bancaire pour devenir un client irrésistible ?
- Comment emprunter facilement et à de meilleures conditions, même sans apport ?
- Comment enchaîner les crédits immobiliers pour développer votre patrimoine sans tarder ?
- Le côté immergé de « l’iceberg bancaire ».
Module 4
Gérer vos travaux et maîtriser votre chantier
- Comment analyser rapidement le coût d’un chantier ?
- Comment booster la rentabilité de votre logement avec une rénovation intelligente ?
- Comment vous constituer facilement un réseau d’artisans performants dans votre secteur ?
- BONUS : Je vous offre les documents et tableurs que j’utilise pour estimer précisément le coût de vos travaux dès la première visite !
Module 5
Les secrets de la division immobilière
- Les deux manières de procéder à une division immobilière.
- Comment lire et comprendre la législation et le PLU de votre secteur (plan local d’urbanisme) ?
- Comment acheter de l’immo “en gros” et revendre au détail pour faire un bénéfice maximal ?
Module 6
Mes techniques pour booster vos locations
- Comment vous assurer de trouver les meilleurs locataires pour éviter les impayés ?
- Comment optimiser l’entrée et la sortie de vos locataires, les états des lieux et les imprévus ?
- Comment louer vos biens de manière efficace : plus cher, plus vite et sans stress ?
- BONUS : Je vous offre tous mes baux pour que vous puissiez sécurisez vos locations et avoir des revenus fonciers réguliers le plus rapidement possible !
Module 7
Les règles d'or de la fiscalité
- Les erreurs fatales qui peuvent anéantir votre meilleur investissement.
- Comment choisir le bon statut juridique pour réduire vos impôts pendant des années ?
- Comment maîtriser toute la fiscalité immobilière et éviter les pièges tendus par l’administration ?
Thématiques abordées
- Recherche du bien
- Calcul de rentabilité
- Visite
- Négociation
- Fiscalité
- Relation avec le notaire
- Financement bancaire
- Travaux
- Mise en location
- Gestion locative
- Revente
- Montage en société
Stratégies d'investissement abordées
- Location nue
- Location meublée
- Division
Avis
Présentation du formateur
Charles Lenoble est un investisseur immobilier qui vient de Lille.
Pourtant, rien ne le prédestinait à s’orienter dans ce domaine. A l’école, il n’est pas très bon élève. Il s’oriente vers une filière en physique-chimie.
A 18 ans, il se retrouve très rapidement sur le marché du travail et enchaine les missions d’interim. Il trouve son premier CDI dans une société d’agroalimentaire, pas très loin de chez lui.
Il décide alors d’investir de se former et d’investir dans l’immobilier. A 23 ans, il achète son premier studio.
Aujourd’hui, il vit pleinement de l’immobilier. Il est aussi marchand…
En savoir +Nos
autres
formations
4900 €
39 €Pack propriétaire
par Charles Lenoble
69 €Dossier de financement
par Charles Lenoble