Comment faire le choix d’un locataire ?

Faire soi-même les visites 

Ce que je conseille toujours, quand vous en avez la possibilité, c’est de faire faire les visites vous-même au locataire. En effet, vous allez pouvoir échanger directement avec votre locataire et commencer à établir une relation. Vous pourrez donc lui poser toutes les questions qui vous passent par l’esprit et vraiment sentir ou pas si le courant passe bien entre vous.

Je pense que nous avons tous un instinct et qu’il est primordial de le suivre. Si vous faites visiter par une agence, vous allez devoir vous fier au ressenti de l’agent immobilier seulement.

N’oubliez pas que c’est le rôle de votre locataire d’entretien le bien. Vous allez aussi confier tout votre “bébé” que vous avez mis tant de temps à avoir. Visites, achat, travaux etc.. 

Vous y avez mis tout votre coeur et votre énérgie et ce bien en location est votre porte d’entrée dans la liberté financière. 

Faire attention  à certains tics de langage

Dans la mesure où vous m’avez écouté, vous faites vos visites vous-même. L’objectif sera de faire parler votre locataire afin d’en apprendre davantage sur lui. 

Je vous partage ici une expérience personnelle qui s’est vérifiée à plusieurs reprises.

Si un locataire vous dit une phrase du style : 

• “Je payerai tout en temps et en heure”
• “Je n’ai jamais eu de problèmes”
• “Il n’ y aura aucun problème avec moi”
• “Je vous vous payer plusieurs loyers en avance”

Pour ma part, il est normal de payer son loyer, la personne n’a pas à se justifier en avance. 

Je vous conseille donc de ne pas prendre ce genre de personnes.

Si vous voulez avoir + de conseils pour bien choisir vos locataires, je vous conseille de vous former. 

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